ورود غیرمجاز به ملک دیگران موردی است که در متن قانون اساسی کشور صراحتا به آن اشاره شده است. در صورتی کعه فرد یا افرادی بدون اطلاع و کسب اجازه مالک اقدام به ورود به بخش یا تمامی ملک دیگری کنند، این جرم رخ داده است. برای طرح این دعاوی و اثبات این جرم لازم است در خصوص تمامی جزئیات آن اطلاعات مهم را داشته باشید و سپس اقدامات لازم را به انجام رسانید.
ورود غیر مجاز چیست؟
ورود غیرمجاز به معنای وارد شدن به یک مکان یا ملک بدون داشتن مجوز یا اجازه مالک یا مسئولان مربوطه است. این عمل معمولاً به نقض حقوق مالکیت خصوصی یا قوانین مربوطه محسوب می‌شود و ممکن است با مجازات های قانونی متفاوتی همراه باشد. ماده ۶۹۱ قانون مجازات اسلامی در خصوص ورود غیرمجاز به ملک دیگران به شرح زیر است:
“هر کسی که به طور غیرقانونی و به تجاوز از حقوق مالکیت به ملک دیگران وارد شود و ملک را اشغال کند، محکوم به حبس از یک ماه تا یک سال یا جریمه پنجاه تا دویست تومان یا هر دوی آن باشد.”
ماده 691 قانون مجازات اسلامی
این ماده تعیین می‌کند که هر فردی که به طور غیرمجاز به ملک دیگران وارد شده و آن را اشغال کند، مجازاتی در قالب حبس یا جریمه مالی تعیین می‌شود، و این مجازات ممکن است به صورت جداگانه یا همزمان اعمال شود، طبق تشخیص قاضی و شرایط هر پرونده.
بیشتر بخوانید: بهترین وکیل حقوقی در تهران کیست؟
ورود غیر مجاز به چه املاکی جرم محسوب می شود؟
ورود غیرمجاز به املاکی از جمله موارد زیر به عنوان جرم محسوب می‌شود:
- خانه‌ها و واحدهای مسکونی
- باغ‌ها و باغچه‌ها
- ساختمان‌های تجاری و اداری
- محل‌های صنعتی و کارخانه‌ها
- زمین‌ها و باغات
- خودروها و وسایل نقلیه
- مغازه‌ها و فروشگاه‌ها
- سایر مکان‌های خصوصی و عمومی که مالکیت یا استفاده از آن‌ها متعلق به افراد یا سازمان‌های دیگر است.
ورود غیرمجاز به هرکدام از این املاک به عنوان تجاوز به ملک خصوصی محسوب می‌شود و ممکن است با مجازات‌های قانونی متفاوتی همراه باشد.
آیا ورود غیرقانونی به دیگران جرم است؟
ورود غیرمجاز به ملک دیگران به عنوان یک جرم شناخته می‌شود. وقتی کسی به ملک یا خانهٔ شخص دیگری بدون اجازه و دستور قانونی وارد شود، این عمل به عنوان تجاوز به محل خصوصی فرد دیگر محسوب می‌شود. این عمل می‌تواند دارای تبعات قانونی شدیدی باشد، از جمله جریمه مالی، محدودیت آزادی شخصی، یا حتی دوره‌های زندانی. احترام به حقوق مالکیت خصوصی افراد اصلی‌ترین بنیان نظام حقوقی بسیاری از کشورهاست و تخلف از آن ممکن است پیامدهای جدی داشته باشد. ممکن است این جرم با خلع ید و دعاوی بیرون کردن غاصب از ملک شباهت هایی داشته باشد اما هریک از آن ها دو موقعیت مجزای ملکی هستند.
مجازات ورود غیرمجاز به ملک دیگران چیست؟
مجازات ورود غیرمجاز به ملک دیگران بعد از رفع تجاوز قانونی می‌تواند شامل تعدادی از تبعات قانونی زیر باشد:
- جریمه مالی: شخصی که به طور غیرمجاز به ملک دیگری وارد شود، ممکن است مجازاتی در قالب پرداخت جریمه مالی دریافت کند.
- محدودیت آزادی شخصی: در برخی موارد، شخص متجاوز ممکن است محکوم به محدودیت آزادی شود، به عنوان مثال با داشتن محدودیت در حرکت و اقامت.
- دوره‌های زندانی: در موارد جدی‌تر، شخص متجاوز ممکن است به دوره‌های زندانی محکوم شود و باید زمانی را در زندان سپری کند. مطابق قوانین کشور، از شش ماه تا یک سال حبس برای فرد متجاوز در نظر گرفته می شود. علاوه بر این در صورتی که افرادی به صورت گروهی وارد ملک شخصی دیگران شوند بین 1 تا 3 سال حبس برای آن ها در نظر گرفته خواهد شد.
بیشتر بخوانید: دعاوی تخلیه اماکن تجاری، چالش ها و راهکارها
در چه مواردی ورود غیرقانونی به ملک بدون اجازه مالک مجاز است؟
ورود به ملک بدون اجازه مالک در موارد زیر مجاز است:
- وقتی که ورود به ملک بدون اجازه مالک به منظور نجات یا کمک به فردی در خطر است، مانند حادثه‌های طبیعی یا حوادث اضطراری.
- وقتی که قانون به افرادی اجازه داده باشد که در شرایط خاص به ملک وارد شوند، مانند افرادی که از طریق قانون به عنوان مأموران یا نمایندگان قانونی عمل می‌کنند.
- ورود به ملک بدون اجازه مالک در صورتی ممکن است مجاز باشد که قانون این امر را تأیید کرده باشد، مثلاً در مواردی که قانون به افراد حق دسترسی به ملک را بر اساس حقوق عمومی، مثل حقوق عمومی بهداشت یا امور امنیتی، بدهد.
مراحل طرح دعاوی ورود غیر مجاز به ملک دیگران
مراحل طرح دعاوی ورود غیرمجاز به ملک دیگران عبارتند از:
- تهیه شکایت: ابتدا فرد یا اشخاصی که اعتقاد دارند به ملک یا اموال خصوصی آن‌ها وارد شده است، باید شکایت خود را به نحوی مستند و دقیق تهیه کنند.
- مراجعه به دادگاه: پس از تهیه شکایت، باید به دادگاه مربوطه مراجعه کرده و درخواست ثبت دعوای خود را ارائه دهند. می توانید با مراجعه به بهترین وکیل دعاوی ملکی این کار را با دقت و البته کمترین دغدغه انجام دهید.
- بررسی پرونده: پس از ثبت دعوا، دادگاه به بررسی پرونده می‌پردازد. این شامل بررسی مدارک، شواهد و ادله مرتبط با ورود غیرمجاز به ملک دیگران می‌شود.
- دادگاه و جلسات: معمولاً پس از بررسی اولیه، دادگاه جلساتی برای بررسی موضوع برگزار می‌کند. در این جلسات، طرفین و شواهد ممکن است مورد بررسی قرار گیرند.
- صدور حکم: پس از بررسی دقیق پرونده و شواهد، دادگاه حکم خود را صادر می‌کند که ممکن است شامل مجازات‌های مختلفی برای متخلفین باشد.
- اجرای حکم: در صورت صدور حکم در دادگاه، این حکم باید اجرا شود، که ممکن است شامل اجرای جریمه مالی یا سایر مجازات‌ها برای متخلفین باشد.
بیشتر بخوانید: تفاوت خلع ید و تصرف عدوانی در چه مواردی است؟
مجازات تهمت ورود غیر مجاز به ملک دیگران چیست؟
مجازات زدن تهمت ورود غیرمجاز به ملک دیگران ممکن است بر اساس قوانین و مقررات مربوطه هر کشور متفاوت باشد. در جمهوری اسلامی ایران، زدن تهمت به عنوان یک عمل غیرقانونی و مضر شناخته می‌شود و ممکن است با مجازات‌های متناسب همراه باشد. در صورتی که شخصی تهمتی زده و ادعاهای دروغین در مورد ورود غیرمجاز به ملک دیگران داشته باشد، ممکن است مجازات متناسب با این عمل اعمال شود.
آیا ورود غیر مجاز به املاکی نظیر باغ نیز جرم است؟
ممکن است این سوال برای افراد ایجاد شود که آیا ورود غیرقانونی به باغ های محصور یا غیر محصور و یا حتی دستبرد به محصولات آن جرم محسوب خواهد شد؟
به طور کلی در قانون ورود غیرقانونی به هر ملکی می تواند جرم شناخته شده و با مجازات همراه باشد. از آن جایی که در قانون صراحا ویژگی املاکی که ورود به آن ها غیرمجاز است ذکر نشده، بنابراین محصور یا غیرمحصور بودن باغات کشاورزی تاثیری در حکم نهایی آن ندارد.
بیشتر بخوانید: افراز ملک و هر آن چه باید درباره این دعاوی بدانید!